A Rua Curuena em dados reais— Vila Ema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 47
- última transação
- R$ 840 mil
- em jul/2026
A Rua Curuena, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 390.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Curuena é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua Curuena (R$ 390.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Vila Ema (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Curuena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Curuena
Quanto custa um imóvel na Rua Curuena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Curuena é R$ 390.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Curuena?
A Rua Curuena reúne 1 endereço catalogado no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03380-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Curuena?
A venda mais recente na Rua Curuena foi registrada em 8 de julho de 2026, por R$ 840.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
