A Rua Euclides Gonçalves em dados reais— Vila Ema, São Paulo
A Rua Euclides Gonçalves, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 257.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Euclides Gonçalves é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua Euclides Gonçalves (R$ 257.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila Ema (R$ 248.558, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Euclides Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Euclides Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua Euclides Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Euclides Gonçalves é R$ 257.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Euclides Gonçalves?
A Rua Euclides Gonçalves reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03284-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Euclides Gonçalves?
A venda mais recente na Rua Euclides Gonçalves foi registrada em 5 de dezembro de 2024, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.