A Rua Euclides Gonçalves em dados reais— Vila Ema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 210 mil
- em dez/2024
A Rua Euclides Gonçalves, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 257.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Euclides Gonçalves é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua Euclides Gonçalves (R$ 257.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Vila Ema (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Euclides Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Euclides Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua Euclides Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Euclides Gonçalves é R$ 257.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Euclides Gonçalves?
A Rua Euclides Gonçalves reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03284-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Euclides Gonçalves?
A venda mais recente na Rua Euclides Gonçalves foi registrada em 5 de dezembro de 2024, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
