A Rua Francisco Floreani em dados reais— Vila Ema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 396 mil
- em nov/2025
A Rua Francisco Floreani, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 347.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Francisco Floreani é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Floreani (R$ 347.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Vila Ema (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Francisco Floreani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Floreani
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Floreani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Floreani é R$ 347.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Floreani?
A Rua Francisco Floreani reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03277-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Floreani?
A venda mais recente na Rua Francisco Floreani foi registrada em 18 de novembro de 2025, por R$ 396.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
