A Rua Frederico Bressan em dados reais— Vila Ema, São Paulo
A Rua Frederico Bressan, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Frederico Bressan é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua Frederico Bressan (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Vila Ema (R$ 248.558, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Frederico Bressan
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frederico Bressan
Quanto custa um imóvel na Rua Frederico Bressan?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frederico Bressan é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Frederico Bressan?
A Rua Frederico Bressan reúne 50 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03286-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frederico Bressan?
A venda mais recente na Rua Frederico Bressan foi registrada em 13 de agosto de 2024, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.