A Rua Frederico Bressan em dados reais— Vila Ema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 50
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 650 mil
- em ago/2024
A Rua Frederico Bressan, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Frederico Bressan é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua Frederico Bressan (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Vila Ema (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Frederico Bressan
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frederico Bressan
Quanto custa um imóvel na Rua Frederico Bressan?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frederico Bressan é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Frederico Bressan?
A Rua Frederico Bressan reúne 50 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03286-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frederico Bressan?
A venda mais recente na Rua Frederico Bressan foi registrada em 13 de agosto de 2024, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
