A Rua Gustavo Stach em dados reais— Vila Ema, São Paulo
A Rua Gustavo Stach, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gustavo Stach é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua Gustavo Stach (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Vila Ema (R$ 248.558, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Gustavo Stach
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gustavo Stach
Quanto custa um imóvel na Rua Gustavo Stach?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gustavo Stach é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Gustavo Stach?
A Rua Gustavo Stach reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03278-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gustavo Stach?
A venda mais recente na Rua Gustavo Stach foi registrada em 25 de maio de 2018, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de maio de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.