A Rua James Stolz em dados reais— Vila Ema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 57
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 400 mil
- em jul/2026
A Rua James Stolz, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 1.000.000.
A Rua James Stolz é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua James Stolz (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Vila Ema (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua James Stolz
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Perguntas frequentes sobre a Rua James Stolz
Quanto custa um imóvel na Rua James Stolz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua James Stolz é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.000.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua James Stolz?
A Rua James Stolz reúne 57 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03277-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua James Stolz?
A venda mais recente na Rua James Stolz foi registrada em 21 de julho de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
