A Rua João Tervel Fregoni em dados reais— Vila Ema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 500 mil
- em nov/2021
A Rua João Tervel Fregoni, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 277.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Tervel Fregoni é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua João Tervel Fregoni (R$ 277.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Vila Ema (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua João Tervel Fregoni
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Tervel Fregoni
Quanto custa um imóvel na Rua João Tervel Fregoni?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Tervel Fregoni é R$ 277.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua João Tervel Fregoni?
A Rua João Tervel Fregoni reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03279-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Tervel Fregoni?
A venda mais recente na Rua João Tervel Fregoni foi registrada em 30 de novembro de 2021, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
