A Rua José Gomes de Almeida em dados reais— Vila Ema, São Paulo
A Rua José Gomes de Almeida, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Gomes de Almeida é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua José Gomes de Almeida (R$ 195.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Vila Ema (R$ 248.790, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua José Gomes de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Gomes de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua José Gomes de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Gomes de Almeida é R$ 195.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Gomes de Almeida?
A Rua José Gomes de Almeida reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03280-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Gomes de Almeida?
A venda mais recente na Rua José Gomes de Almeida foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.