A, Lt. 41, Qd. 2Rua Juiz de Fora, 896Vila Ema, São Paulo
- última transação
- R$ 225 mil
- em set/2023
- transações (ITBI)
- 10
- área (IPTU)
- 1.026 m²
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial com 1.026 m² de área construída no IPTU. Tem 10 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 225 mil, em setembro de 2023.
Última transação registrada
R$ 225 mil
27/09/2023 · cartório (ITBI)
Transações (ITBI)
10
registradas em cartório
Área construída
1.026 m²
cadastro IPTU
Ano de conclusão
2022
cadastro IPTU
Mercado Transparente
Últimas transações
Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
| Transação | Valor |
|---|---|
| Compra e vendaset/2023Valor de referência R$ 3.311.398 · 5,3% do imóvel | R$ 225.000 |
| Compra e vendamai/2023Valor de referência R$ 3.311.398 · 6,3% do imóvel | R$ 230.000 |
| Compra e vendamar/2023Valor de referência R$ 3.311.398 · 5,2% do imóvel · financiado R$ 138.524 (SFH) | R$ 208.000 |
| Compra e vendafev/2023Valor de referência R$ 3.311.398 · 6,5% do imóvel · financiado R$ 320.000 (SFH) | R$ 400.000 |
| Compra e vendafev/2023Valor de referência R$ 3.311.398 · 4,5% do imóvel | R$ 250.000 |
| Compra e vendafev/2023Valor de referência R$ 3.311.398 · 4,9% do imóvel · financiado R$ 158.000 (SFH) | R$ 198.000 |
| Compra e vendajan/2023Valor de referência R$ 3.311.398 · 5,1% do imóvel · financiado R$ 52.000 (SFH) | R$ 209.000 |
| Compra e vendajan/2023Valor de referência R$ 3.311.398 · 0,5% do imóvel · financiado R$ 196.385 (Minha Casa Minha Vida) | R$ 264.000 |
| Compra e vendaout/2019Valor de referência R$ 294.286 | R$ 294.286 |
| Compra e vendamar/2006Valor de referência R$ 127.554 | R$ 9 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo
Cadastro
Dados do imóvel
Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
400 m²
Uso do IPTU
PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL
Cartório
6º Cartório de Registro de Imóvel
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****
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Metodologia e fontes
Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
Mercado Transparente· dados das prefeiturasColetamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.