A Rua Manoel Augusto Gomes em dados reais— Vila Ema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 200 mil
- em ago/2022
A Rua Manoel Augusto Gomes, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel Augusto Gomes é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Augusto Gomes (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Vila Ema (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Manoel Augusto Gomes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Augusto Gomes
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Augusto Gomes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Augusto Gomes é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Augusto Gomes?
A Rua Manoel Augusto Gomes reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03275-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Augusto Gomes?
A venda mais recente na Rua Manoel Augusto Gomes foi registrada em 19 de agosto de 2022, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
