A Rua Manoel Pilar em dados reais— Vila Ema, São Paulo
A Rua Manoel Pilar, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel Pilar é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Pilar (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Vila Ema (R$ 248.790, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Manoel Pilar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Pilar
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Pilar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Pilar é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Pilar?
A Rua Manoel Pilar reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03274-055.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Pilar?
A venda mais recente na Rua Manoel Pilar foi registrada em 12 de novembro de 2024, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.