A Rua Miguel Stach em dados reais— Vila Ema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 450 mil
- em ago/2026
A Rua Miguel Stach, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 172.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Miguel Stach é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Stach (R$ 172.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Vila Ema (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Miguel Stach
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Stach
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Stach?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Stach é R$ 172.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Stach?
A Rua Miguel Stach reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03278-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Stach?
A venda mais recente na Rua Miguel Stach foi registrada em 11 de agosto de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
