A Rua Robério Dias em dados reais— Vila Ema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 104
- última transação
- R$ 235 mil
- em ago/2026
A Rua Robério Dias, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 104 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 74.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 240.000.
A Rua Robério Dias é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua Robério Dias (R$ 74.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Vila Ema (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Robério Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Robério Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Robério Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Robério Dias é R$ 74.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 240.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Robério Dias?
A Rua Robério Dias reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03283-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Robério Dias?
A venda mais recente na Rua Robério Dias foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 235.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
