A Rua Senador Arlindo Amaral em dados reais— Vila Ema, São Paulo
A Rua Senador Arlindo Amaral, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 163.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Senador Arlindo Amaral é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua Senador Arlindo Amaral (R$ 163.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Vila Ema (R$ 248.790, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Senador Arlindo Amaral
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Perguntas frequentes sobre a Rua Senador Arlindo Amaral
Quanto custa um imóvel na Rua Senador Arlindo Amaral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Senador Arlindo Amaral é R$ 163.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Senador Arlindo Amaral?
A Rua Senador Arlindo Amaral reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03283-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Senador Arlindo Amaral?
A venda mais recente na Rua Senador Arlindo Amaral foi registrada em 23 de dezembro de 2022, por R$ 147.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.