A Rua Visconde de Goiâna em dados reais— Vila Ema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 350 mil
- em jun/2021
A Rua Visconde de Goiâna, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Visconde de Goiâna é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Goiâna (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Vila Ema (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Visconde de Goiâna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Goiâna
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Goiâna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Goiâna é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de junho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Goiâna?
A Rua Visconde de Goiâna reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03273-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Goiâna?
A venda mais recente na Rua Visconde de Goiâna foi registrada em 22 de junho de 2021, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
