A Rua Visconde de Goiâna em dados reais— Vila Ema, São Paulo
A Rua Visconde de Goiâna, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Visconde de Goiâna é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Goiâna (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Vila Ema (R$ 248.790, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Visconde de Goiâna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Goiâna
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Goiâna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Goiâna é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de junho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Goiâna?
A Rua Visconde de Goiâna reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03273-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Goiâna?
A venda mais recente na Rua Visconde de Goiâna foi registrada em 22 de junho de 2021, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de junho de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.