A Rua Pedro Barbosa em dados reais— Vila Emília, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 177 mil
- em jul/2015
A Rua Pedro Barbosa, no bairro Vila Emília, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pedro Barbosa é cara para o padrão de Vila Emília?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Barbosa (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Vila Emília (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Pedro Barbosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Barbosa
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Barbosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Barbosa é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2015).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Barbosa?
A Rua Pedro Barbosa reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Emília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03579-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Barbosa?
A venda mais recente na Rua Pedro Barbosa foi registrada em 10 de julho de 2015, por R$ 177.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
