E 866Rua Atuaí, 862Vila Esperança, São Paulo

última transação: R$ 138 mil; em abr/2026
transações (ITBI): 9
área (IPTU): 350 m²

Outras edificações do tipo, com utilização múltipla com 350 m² de área construída no IPTU. Tem 9 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 138 mil, em abril de 2026.

Última transação registrada

R$ 138 mil

28/04/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

350 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendaabr/2026Valor de referência R$ 1.065.452 · 2,2% do imóvel	abr/2026	R$ 138.000
Compra e vendaabr/2026Valor de referência R$ 1.065.452 · 4,2% do imóvel	abr/2026	R$ 230.000
Compra e vendamar/2026Valor de referência R$ 1.065.452 · 2,9% do imóvel · financiado R$ 207.178 (SFH)	mar/2026	R$ 277.000
Compra e vendajan/2026Valor de referência R$ 1.065.452 · 3,8% do imóvel	jan/2026	R$ 108.000
Compra e vendajan/2026Valor de referência R$ 1.065.452 · 3,8% do imóvel	jan/2026	R$ 275.000
Dação em pagamento por escritura públicadez/2025Valor de referência R$ 958.303 · 3,8% do imóvel	dez/2025	R$ 127.500
Compra e vendadez/2025Valor de referência R$ 958.303 · 2,2% do imóvel	dez/2025	R$ 108.000
Compra e vendanov/2025Valor de referência R$ 958.303 · 3,8% do imóvel	nov/2025	R$ 250.000
Compra e vendadez/2018Valor de referência R$ 764.412	dez/2018	R$ 765.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

500 m²

Área ocupada (lote)

350 m²

Uso do IPTU

OUTRAS EDIFICAÇÕES DO TIPO, COM UTILIZAÇÃO MÚLTIPLA

Cartório

12 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.