A Rua Vinte e Três de Outubro em dados reais— Vila Ferreira, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 65
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 480 mil
- em set/2023
A Rua Vinte e Três de Outubro, no bairro Vila Ferreira, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.123 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vinte e Três de Outubro é cara para o padrão de Vila Ferreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Vinte e Três de Outubro (R$ 165.123, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Vila Ferreira (R$ 270.244, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Vinte e Três de Outubro
Quer vender ou comprar na Rua Vinte e Três de Outubro?
- Especialistas no bairro Vila Ferreira
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Vinte e Três de Outubro
Quanto custa um imóvel na Rua Vinte e Três de Outubro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vinte e Três de Outubro é R$ 165.123, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Vinte e Três de Outubro?
A Rua Vinte e Três de Outubro reúne 65 endereços catalogados no bairro Vila Ferreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05523-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vinte e Três de Outubro?
A venda mais recente na Rua Vinte e Três de Outubro foi registrada em 15 de setembro de 2023, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
