A Rua General Alencastro Guimarães em dados reais— Vila Fiat Lux, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 75
- transações (ITBI)
- 41
- última transação
- R$ 990 mil
- em jan/2025
A Rua General Alencastro Guimarães, no bairro Vila Fiat Lux, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 410.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua General Alencastro Guimarães é cara para o padrão de Vila Fiat Lux?
A mediana das vendas registradas na Rua General Alencastro Guimarães (R$ 410.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Vila Fiat Lux (R$ 520.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua General Alencastro Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua General Alencastro Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua General Alencastro Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua General Alencastro Guimarães é R$ 410.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua General Alencastro Guimarães?
A Rua General Alencastro Guimarães reúne 75 endereços catalogados no bairro Vila Fiat Lux, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05101-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua General Alencastro Guimarães?
A venda mais recente na Rua General Alencastro Guimarães foi registrada em 29 de janeiro de 2025, por R$ 990.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
