A Rua Sebastião José Francisco em dados reais— Vila Fidelis Ribeiro, São Paulo
A Rua Sebastião José Francisco, no bairro Vila Fidelis Ribeiro, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 168.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sebastião José Francisco é cara para o padrão de Vila Fidelis Ribeiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião José Francisco (R$ 168.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Vila Fidelis Ribeiro (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Sebastião José Francisco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião José Francisco
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião José Francisco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião José Francisco é R$ 168.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião José Francisco?
A Rua Sebastião José Francisco reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Fidelis Ribeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03627-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião José Francisco?
A venda mais recente na Rua Sebastião José Francisco foi registrada em 24 de abril de 2025, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.