Ap. 31 E 3vgRua Arapoca, 416
Vila Formosa, São Paulo

Rua Arapoca, 416 · Vila Formosa

última transação: R$ 472 mil; em jan/2026
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 438 m²

Apartamento em condomínio com 438 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 472 mil, em janeiro de 2026.

Última transação registrada

R$ 472 mil

30/01/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

438 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Arremataçãojan/2026	jan/2026	R$ 471.615
Resolução da alienação fiduciária por inadimplementomar/2025Valor de referência R$ 1.169.052	mar/2025	R$ 1.300.814
Compra e vendanov/2023Valor de referência R$ 1.110.848	nov/2023	R$ 1.250.000
Compra e vendaset/2022Valor de referência R$ 1.065.483	set/2022	R$ 500.000
Compra e vendaset/2022	set/2022	R$ 310.399

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.010 m²

Área ocupada (lote)

652 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

9º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.