43Rua Batista de Oliveira, 39Vila Formosa, São Paulo

última transação: R$ 288 mil; em jul/2024
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 290 m²

Residência coletiva, exclusive cortiço com 290 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 288 mil, em julho de 2024.

Última transação registrada

R$ 288 mil

26/07/2024 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

290 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajul/2024Valor de referência R$ 1.111.930 · 4% do imóvel	jul/2024	R$ 288.000
Compra e vendajul/2024Valor de referência R$ 1.111.930 · 1,2% do imóvel · financiado R$ 170.000 (SFH)	jul/2024	R$ 320.000
Compra e vendajun/2024Valor de referência R$ 1.111.930 · 13,1% do imóvel	jun/2024	R$ 99.000
Compra e vendaabr/2024Valor de referência R$ 1.111.930 · 13% do imóvel	abr/2024	R$ 144.000
Compra e vendanov/2020Valor de referência R$ 712.494	nov/2020	R$ 712.494

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

287 m²

Uso do IPTU

RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE)

Cartório

9º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.