Ap. 4Rua Ibaiti, 87Vila Formosa, São Paulo

última transação: R$ 280 mil; em jun/2026
transações (ITBI): 2
área (IPTU): 619 m²

Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial com 619 m² de área construída no IPTU. Tem 2 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 280 mil, em junho de 2026.

Última transação registrada

R$ 280 mil

11/06/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

619 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajun/2026Valor de referência R$ 239.271	jun/2026	R$ 280.000
Compra e vendaabr/2024Valor de referência R$ 2.306.731 · 8,2% do imóvel · financiado R$ 264.417 (Consórcio)	abr/2024	R$ 285.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

265 m²

Uso do IPTU

PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL

Cartório

9º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.