A Rua Álvaro Pinto Madureira em dados reais— Vila Franca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 610 mil
- em jan/2025
A Rua Álvaro Pinto Madureira, no bairro Vila Franca, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 189.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Álvaro Pinto Madureira é cara para o padrão de Vila Franca?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Pinto Madureira (R$ 189.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Vila Franca (R$ 155.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Álvaro Pinto Madureira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Pinto Madureira
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Pinto Madureira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Pinto Madureira é R$ 189.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Pinto Madureira?
A Rua Álvaro Pinto Madureira reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Franca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05776-460.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Pinto Madureira?
A venda mais recente na Rua Álvaro Pinto Madureira foi registrada em 15 de janeiro de 2025, por R$ 610.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
