A Rua Álvaro Pinto Madureira em dados reais— Vila Franca, São Paulo
A Rua Álvaro Pinto Madureira, no bairro Vila Franca, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 189.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Álvaro Pinto Madureira é cara para o padrão de Vila Franca?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Pinto Madureira (R$ 189.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Vila Franca (R$ 155.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Álvaro Pinto Madureira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Pinto Madureira
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Pinto Madureira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Pinto Madureira é R$ 189.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Pinto Madureira?
A Rua Álvaro Pinto Madureira reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Franca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05776-460.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Pinto Madureira?
A venda mais recente na Rua Álvaro Pinto Madureira foi registrada em 15 de janeiro de 2025, por R$ 610.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.