A Rua dos Coratis em dados reais— Vila Francisco Matarazzo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 51
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 98 mil
- em ago/2016
A Rua dos Coratis, no bairro Vila Francisco Matarazzo, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua dos Coratis é cara para o padrão de Vila Francisco Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Coratis (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Vila Francisco Matarazzo (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua dos Coratis
Quer vender ou comprar na Rua dos Coratis?
- Especialistas no bairro Vila Francisco Matarazzo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Coratis
Quanto custa um imóvel na Rua dos Coratis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Coratis é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2016).
Quantos endereços tem a Rua dos Coratis?
A Rua dos Coratis reúne 51 endereços catalogados no bairro Vila Francisco Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04473-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Coratis?
A venda mais recente na Rua dos Coratis foi registrada em 26 de agosto de 2016, por R$ 98.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
