A Avenida Berna em dados reais— Vila Friburgo, São Paulo
A Avenida Berna, no bairro Vila Friburgo, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 325.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Berna é cara para o padrão de Vila Friburgo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Berna (R$ 325.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% acima da mediana do bairro Vila Friburgo (R$ 204.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Avenida Berna
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Berna
Quanto custa um imóvel na Avenida Berna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Berna é R$ 325.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Berna?
A Avenida Berna reúne 73 endereços catalogados no bairro Vila Friburgo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04774-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Berna?
A venda mais recente na Avenida Berna foi registrada em 10 de abril de 2025, por R$ 3 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.