A Rua Itapeti em dados reais— Vila Gomes Cardim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 115
- transações (ITBI)
- 304
- última transação
- R$ 9,3 mil
- em jul/2026
A Rua Itapeti, no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, reúne 115 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 304 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 transações com mediana de R$ 1.400.000.
A Rua Itapeti é cara para o padrão de Vila Gomes Cardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapeti (R$ 600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 98% acima da mediana do bairro Vila Gomes Cardim (R$ 303.658, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 115 endereços da Rua Itapeti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapeti
Quanto custa um imóvel na Rua Itapeti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapeti é R$ 600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.400.000 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itapeti?
A Rua Itapeti reúne 115 endereços catalogados no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03324-002.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapeti?
A venda mais recente na Rua Itapeti foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 9.300 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
