A Rua Itinguçu em dados reais— Vila Granada, São Paulo

A Rua Itinguçu, no bairro Vila Granada, em São Paulo, reúne 151 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 73 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 318.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 19 vendas com mediana de R$ 318.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

151

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 73 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 318 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 318 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 245 mil

15/07/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Itinguçu é cara para o padrão de Vila Granada?

A mediana das vendas registradas na Rua Itinguçu (R$ 318.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Vila Granada (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Vila Granada →

Edifícios e endereços

Os 151 endereços da Rua Itinguçu

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 115 endereços

Nº 395 Nº 398 Nº 399 Nº 411 Nº 414 Nº 417 Nº 427 Nº 428 Nº 432 Nº 441 Nº 442 Nº 461 Nº 465 Nº 467 Nº 471 Nº 472 Nº 475 Nº 479 Nº 487 Nº 492 Nº 499 Nº 505 Nº 508 Nº 518 Nº 522 Nº 556 Nº 561 Nº 569 Nº 576 Nº 579 Nº 580 Nº 586 Nº 600 Nº 623 Nº 627 Nº 639 Nº 643 Nº 648 Nº 654 Nº 665 Nº 682 Nº 705 Nº 715 Nº 725 Nº 753 Nº 757 Nº 761 Nº 765 Nº 793 Nº 798 Nº 804 Nº 812 Nº 823 Nº 829 Nº 836 Nº 837 Nº 856 Nº 866 Nº 874 Nº 888 Nº 923 Nº 926 Nº 933 Nº 943 Nº 952 Nº 962 Nº 965 Nº 975 Nº 1020 Nº 1032 Nº 1041 Nº 1042 Nº 1049 Nº 1071 Nº 1081 Nº 1082 Nº 1085 Nº 1089 Nº 1092 Nº 1098 Nº 1115 Nº 1129 Nº 1142 Nº 1165 Nº 1168 Nº 1171 Nº 1179 Nº 1185 Nº 1190 Nº 1212 Nº 1238 Nº 1243 Nº 1255 Nº 1268 Nº 1288 Nº 1300 Nº 1316 Nº 1318 Nº 1366 Nº 1411 Nº 1427 Nº 1441 Nº 1493 Nº 1511 Nº 1517 Nº 1526 Nº 1534 Nº 1535 Nº 1536 Nº 1544 Nº 1556 Nº 1612 Nº 1644 Nº 1652 Nº 1660

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Perguntas frequentes sobre a Rua Itinguçu

Quanto custa um imóvel na Rua Itinguçu?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itinguçu é R$ 318.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 318.000 em 19 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Itinguçu?

A Rua Itinguçu reúne 151 endereços catalogados no bairro Vila Granada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03658-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Itinguçu?

A venda mais recente na Rua Itinguçu foi registrada em 15 de julho de 2026, por R$ 245.002 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.