Ap. 44Avenida Leonardo da Vinci, 372
Vila Guarani, São Paulo

Avenida Leonardo da Vinci, 372 · Vila Guarani

última transação: R$ 230 mil; em jul/2021
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 120 m²

Apartamento em condomínio com 120 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 230 mil, em julho de 2021.

Última transação registrada

R$ 230 mil

30/07/2021 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

120 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajul/2021Valor de referência R$ 254.571 · 50% do imóvel · financiado R$ 217.283 (SFH)	jul/2021	R$ 230.000
Compra e vendamar/2012Valor de referência R$ 129.522 · financiado R$ 256.000 (SFH)	mar/2012	R$ 320.000
Compra e vendanov/2006Valor de referência R$ 95.844	nov/2006	R$ 87.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.244 m²

Área ocupada (lote)

268 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

8º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.