Ap. 161Rua Botelho, 245Vila Guarani, São Paulo

última transação: R$ 574 mil; em mar/2024
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 85 m²

Apartamento em condomínio com 85 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 574 mil, em março de 2024.

Última transação registrada

R$ 574 mil

15/03/2024 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

85 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendamar/2024Valor de referência R$ 298.673 · financiado R$ 164.455 (SFH)	mar/2024	R$ 573.500
Compra e vendajul/2017Valor de referência R$ 217.392 · financiado R$ 110.121 (SFH)	jul/2017	R$ 246.594
Compra e vendajun/2006Valor de referência R$ 78.643 · financiado R$ 100.000	jun/2006	R$ 185.300

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.138 m²

Área ocupada (lote)

1.009 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

8º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.