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Apartamento à Venda - Jabaquara, 2 Quartos,  42 m2 - Foto 1
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Apartamento de 2 quartos na Rua Itatiaia

Rua Itatiaia · Vila Guarani · São Paulo, SP

R$ 650.000R$ 15.476/m²Condomínio R$ 950 · IPTU R$ 122/mês
Área útil
42 m²
Quartos
2
Banheiro
1

Localização

Sobre o imóvel

Localizado na charmosa Vila Guarani (Zona Sul), este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência.

Com dois quartos bem distribuídos, é ideal para famílias ou profissionais que buscam um espaço acolhedor. O imóvel está totalmente mobiliado, proporcionando praticidades adicionais para quem deseja uma mudança sem preocupações. O condomínio conta com instalações modernas, incluindo uma academia, perfeita para quem deseja manter a forma sem sair de casa. Além disso, a localização é um verdadeiro destaque, com proximidades que atendem a diversas necessidades do dia a dia. A poucos passos, você encontrará a estação Conceição e a estação São Judas, facilitando o acesso ao transporte público e a locomoção pela cidade. Para cuidados com a saúde, o Mello Laboratório Médico De Análises está nas proximidades, garantindo que você tenha fácil acesso a serviços médicos. Para famílias com crianças ou jovens interessados em arte, a EMIA - Escola Municipal de Iniciação Artística oferece uma excelente oportunidade de aprendizado e desenvolvimento. Nos momentos de lazer, o Parque Lina e Paulo Raia é uma opção encantadora para passeios ao ar livre, piqueniques ou simplesmente relaxar em meio à natureza. Este apartamento na Vila Guarani (Zona Sul) é uma excelente escolha para quem busca um lar completo, com comodidades modernas e uma localização estratégica que atende a todas as necessidades do cotidiano.

Características

Lazer e conforto

  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Ar-condicionado
  • Academia

Infraestrutura e segurança

  • Mobiliado
  • Lavanderia
Mercado Transparente

Histórico de vendas do prédio

Compras e vendas registradas na prefeitura (ITBI) neste endereço.

Últimas vendas

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo
UnidadeValor
Apto 507jul/2026 · 100 m² (IPTU)R$ 620.000
Apto 1006fev/2026 · 59 m² (IPTU)R$ 400.000
Apto 1306fev/2026 · 59 m² (IPTU)R$ 410.000
Flat 111dez/2025 · 58 m² (IPTU)R$ 275.500
Apto 1206dez/2025 · 59 m² (IPTU)R$ 432.000
Apto 603nov/2025 · 39 m² (IPTU)R$ 375.000

Sobre o condomínio Condomínio Ita Conceição

Ver página do prédio
Construção
2023
Andares
15
Unidades
129