A Avenida Nadir Dias de Figueiredo em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 750 mil
- em mai/2024
A Avenida Nadir Dias de Figueiredo, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Nadir Dias de Figueiredo é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Avenida Nadir Dias de Figueiredo (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Avenida Nadir Dias de Figueiredo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Nadir Dias de Figueiredo
Quanto custa um imóvel na Avenida Nadir Dias de Figueiredo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nadir Dias de Figueiredo é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Nadir Dias de Figueiredo?
A Avenida Nadir Dias de Figueiredo reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02110-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Nadir Dias de Figueiredo?
A venda mais recente na Avenida Nadir Dias de Figueiredo foi registrada em 15 de maio de 2024, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
