A Avenida Zaki Narchi em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 920 mil
- em jul/2025
A Avenida Zaki Narchi, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 247.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Zaki Narchi é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Avenida Zaki Narchi (R$ 247.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Avenida Zaki Narchi
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Zaki Narchi
Quanto custa um imóvel na Avenida Zaki Narchi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Zaki Narchi é R$ 247.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Zaki Narchi?
A Avenida Zaki Narchi reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02029-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Zaki Narchi?
A venda mais recente na Avenida Zaki Narchi foi registrada em 23 de julho de 2025, por R$ 920.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
