A Rua Ambauba em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 500 mil
- em mai/2025
A Rua Ambauba, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 328.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ambauba é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Ambauba (R$ 328.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Ambauba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ambauba
Quanto custa um imóvel na Rua Ambauba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ambauba é R$ 328.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ambauba?
A Rua Ambauba reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02051-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ambauba?
A venda mais recente na Rua Ambauba foi registrada em 7 de maio de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
