A Rua Arruda Ferreira em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 225 mil
- em set/2025
A Rua Arruda Ferreira, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Arruda Ferreira é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Arruda Ferreira (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Arruda Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arruda Ferreira
Quanto custa um imóvel na Rua Arruda Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arruda Ferreira é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Arruda Ferreira?
A Rua Arruda Ferreira reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02055-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arruda Ferreira?
A venda mais recente na Rua Arruda Ferreira foi registrada em 10 de setembro de 2025, por R$ 225.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
