A Rua Capitão Guedes de Sousa em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 360 mil
- em out/2021
A Rua Capitão Guedes de Sousa, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Capitão Guedes de Sousa é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Guedes de Sousa (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Capitão Guedes de Sousa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Guedes de Sousa
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Guedes de Sousa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Guedes de Sousa é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Guedes de Sousa?
A Rua Capitão Guedes de Sousa reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02076-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Guedes de Sousa?
A venda mais recente na Rua Capitão Guedes de Sousa foi registrada em 21 de outubro de 2021, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
