A Rua Catapará em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
A Rua Catapará, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Catapará é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Catapará (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Catapará
Quer vender ou comprar na Rua Catapará?
- Especialistas no bairro Vila Guilherme
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Catapará
Quanto custa um imóvel na Rua Catapará?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Catapará é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Catapará?
A Rua Catapará reúne 8 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02073-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Catapará?
A venda mais recente na Rua Catapará foi registrada em 6 de junho de 2025, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.