285Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme, São Paulo
- última transação
- R$ 260 mil
- em mai/2026
- transações (ITBI)
- 17
- área (IPTU)
- 1.386 m²
Loja com 1.386 m² de área construída no IPTU. Tem 17 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 260 mil, em maio de 2026.
Última transação registrada
R$ 260 mil
25/05/2026 · cartório (ITBI)
Transações (ITBI)
17
registradas em cartório
Área construída
1.386 m²
cadastro IPTU
Mercado Transparente
Últimas transações
Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
| Transação | Valor |
|---|---|
| Compra e vendamai/2026Valor de referência R$ 5.434.239 · 0,6% do imóvel · financiado R$ 190.271 (SFH) | R$ 260.000 |
| Compra e vendaabr/2026Valor de referência R$ 5.434.239 · 2% do imóvel | R$ 200.000 |
| Dação em pagamento por escritura públicamar/2026Valor de referência R$ 5.434.239 · 2% do imóvel | R$ 100.000 |
| Compra e vendafev/2026Valor de referência R$ 5.434.239 · 0,6% do imóvel | R$ 258.000 |
| Dação em pagamento por escritura públicajan/2026Valor de referência R$ 5.434.239 · 2% do imóvel | R$ 86.500 |
| Compra e vendadez/2025Valor de referência R$ 5.026.065 · 0% do imóvel | R$ 379.200 |
| Dação em pagamento por escritura públicaout/2025Valor de referência R$ 5.026.065 · 9,2% do imóvel | R$ 320.000 |
| Compra e vendaset/2025Valor de referência R$ 5.026.065 · 2% do imóvel | R$ 86.500 |
| Dação em pagamento por escritura públicaset/2025Valor de referência R$ 5.026.065 · 0,9% do imóvel | R$ 402.135 |
| Dação em pagamento por escritura públicaset/2025Valor de referência R$ 5.026.065 · 3,1% do imóvel | R$ 102.523 |
| Dação em pagamento por escritura públicajul/2025Valor de referência R$ 5.026.065 · 3,1% do imóvel | R$ 89.500 |
| Compra e vendajul/2025Valor de referência R$ 5.026.065 · 0,9% do imóvel · financiado R$ 160.000 (SFH) | R$ 386.000 |
| Compra e vendajul/2025Valor de referência R$ 5.026.065 · 0,9% do imóvel | R$ 294.225 |
| Compra e vendajul/2025Valor de referência R$ 5.026.065 · 0,6% do imóvel | R$ 192.520 |
| Compra e vendadez/2020Valor de referência R$ 2.868.564 | R$ 800.000 |
| Compra e vendaago/2009Valor de referência R$ 1.116.097 | R$ 600.000 |
| Compra e vendajul/2006Valor de referência R$ 953.425 | R$ 100.000 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo
Cadastro
Dados do imóvel
Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
1.302 m²
Área ocupada (lote)
1.200 m²
Uso do IPTU
LOJA
Cartório
17º Cartório de Registro de Imóvel
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****
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Metodologia e fontes
Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
Mercado Transparente· dados das prefeiturasColetamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.