A Rua Coronel Antônio Ferraz em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 170 mil
- em out/2025
A Rua Coronel Antônio Ferraz, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Coronel Antônio Ferraz é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Antônio Ferraz (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Coronel Antônio Ferraz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Antônio Ferraz
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Antônio Ferraz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Antônio Ferraz é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Antônio Ferraz?
A Rua Coronel Antônio Ferraz reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02055-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Antônio Ferraz?
A venda mais recente na Rua Coronel Antônio Ferraz foi registrada em 27 de outubro de 2025, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
