A Rua Elísio Leal em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
A Rua Elísio Leal, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Elísio Leal é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Elísio Leal (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Elísio Leal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Elísio Leal
Quanto custa um imóvel na Rua Elísio Leal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Elísio Leal é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Elísio Leal?
A Rua Elísio Leal reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02054-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Elísio Leal?
A venda mais recente na Rua Elísio Leal foi registrada em 28 de junho de 2024, por R$ 730.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.