A Rua Élvio Mário Cinquegrana em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
A Rua Élvio Mário Cinquegrana, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Élvio Mário Cinquegrana é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Élvio Mário Cinquegrana (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Élvio Mário Cinquegrana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Élvio Mário Cinquegrana
Quanto custa um imóvel na Rua Élvio Mário Cinquegrana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Élvio Mário Cinquegrana é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Élvio Mário Cinquegrana?
A Rua Élvio Mário Cinquegrana reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02060-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Élvio Mário Cinquegrana?
A venda mais recente na Rua Élvio Mário Cinquegrana foi registrada em 30 de julho de 2024, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.