A Rua Fragata Amazonas em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 300 mil
- em set/2013
A Rua Fragata Amazonas, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Fragata Amazonas é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Fragata Amazonas (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Fragata Amazonas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fragata Amazonas
Quanto custa um imóvel na Rua Fragata Amazonas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fragata Amazonas é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de setembro de 2013).
Quantos endereços tem a Rua Fragata Amazonas?
A Rua Fragata Amazonas reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02064-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fragata Amazonas?
A venda mais recente na Rua Fragata Amazonas foi registrada em 2 de setembro de 2013, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
