A Rua Goaquinés em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 295 mil
- em jun/2025
A Rua Goaquinés, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Goaquinés é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Goaquinés (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Goaquinés
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Perguntas frequentes sobre a Rua Goaquinés
Quanto custa um imóvel na Rua Goaquinés?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Goaquinés é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Goaquinés?
A Rua Goaquinés reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02051-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Goaquinés?
A venda mais recente na Rua Goaquinés foi registrada em 20 de junho de 2025, por R$ 295.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
