A Rua Goaquinés em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
A Rua Goaquinés, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Goaquinés é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Goaquinés (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Goaquinés
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Perguntas frequentes sobre a Rua Goaquinés
Quanto custa um imóvel na Rua Goaquinés?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Goaquinés é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Goaquinés?
A Rua Goaquinés reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02051-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Goaquinés?
A venda mais recente na Rua Goaquinés foi registrada em 20 de junho de 2025, por R$ 295.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.