A Rua Iracema de Alencar em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
A Rua Iracema de Alencar, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Iracema de Alencar é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Iracema de Alencar (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Iracema de Alencar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Iracema de Alencar
Quanto custa um imóvel na Rua Iracema de Alencar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Iracema de Alencar é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Iracema de Alencar?
A Rua Iracema de Alencar reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02064-075.
Qual foi a última venda registrada na Rua Iracema de Alencar?
A venda mais recente na Rua Iracema de Alencar foi registrada em 22 de dezembro de 2020, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.