A Rua Iracema de Alencar em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 420 mil
- em dez/2020
A Rua Iracema de Alencar, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Iracema de Alencar é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Iracema de Alencar (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Iracema de Alencar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Iracema de Alencar
Quanto custa um imóvel na Rua Iracema de Alencar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Iracema de Alencar é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Iracema de Alencar?
A Rua Iracema de Alencar reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02064-075.
Qual foi a última venda registrada na Rua Iracema de Alencar?
A venda mais recente na Rua Iracema de Alencar foi registrada em 22 de dezembro de 2020, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
