A Rua João Batista Alves da Silva em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
A Rua João Batista Alves da Silva, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Batista Alves da Silva é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista Alves da Silva (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua João Batista Alves da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista Alves da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista Alves da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista Alves da Silva é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua João Batista Alves da Silva?
A Rua João Batista Alves da Silva reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02067-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista Alves da Silva?
A venda mais recente na Rua João Batista Alves da Silva foi registrada em 16 de janeiro de 2023, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de janeiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.