A Rua João Batista Alves da Silva em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 550 mil
- em jan/2023
A Rua João Batista Alves da Silva, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Batista Alves da Silva é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista Alves da Silva (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua João Batista Alves da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista Alves da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista Alves da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista Alves da Silva é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua João Batista Alves da Silva?
A Rua João Batista Alves da Silva reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02067-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista Alves da Silva?
A venda mais recente na Rua João Batista Alves da Silva foi registrada em 16 de janeiro de 2023, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
