A Rua João Veloso Filho em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 131
- transações (ITBI)
- 585
- última transação
- R$ 375 mil
- em fev/2026
A Rua João Veloso Filho, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 131 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 585 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Veloso Filho é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua João Veloso Filho (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 131 endereços da Rua João Veloso Filho
Ver os outros 95 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Veloso Filho
Quanto custa um imóvel na Rua João Veloso Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Veloso Filho é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Veloso Filho?
A Rua João Veloso Filho reúne 131 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02056-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Veloso Filho?
A venda mais recente na Rua João Veloso Filho foi registrada em 23 de fevereiro de 2026, por R$ 375.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
