A Rua Manuel de Deus em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 600 mil
- em jul/2025
A Rua Manuel de Deus, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 211.688 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel de Deus é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Deus (R$ 211.688, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Manuel de Deus
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Deus
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Deus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Deus é R$ 211.688, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Deus?
A Rua Manuel de Deus reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02065-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Deus?
A venda mais recente na Rua Manuel de Deus foi registrada em 22 de julho de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
