A Rua Manuel Silvino Bandeira Melo em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 1,9 mi
- em nov/2024
A Rua Manuel Silvino Bandeira Melo, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Silvino Bandeira Melo é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Silvino Bandeira Melo (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Manuel Silvino Bandeira Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Silvino Bandeira Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Silvino Bandeira Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Silvino Bandeira Melo é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Silvino Bandeira Melo?
A Rua Manuel Silvino Bandeira Melo reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02054-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Silvino Bandeira Melo?
A venda mais recente na Rua Manuel Silvino Bandeira Melo foi registrada em 18 de novembro de 2024, por R$ 1.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
