A Rua Marroio em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
A Rua Marroio, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marroio é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Marroio (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Marroio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marroio
Quanto custa um imóvel na Rua Marroio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marroio é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Marroio?
A Rua Marroio reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02052-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marroio?
A venda mais recente na Rua Marroio foi registrada em 24 de março de 2025, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.