A Rua Miguel Mentem em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
A Rua Miguel Mentem, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 700.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Mentem é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Mentem (R$ 700.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 165% acima da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Miguel Mentem
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Mentem
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Mentem?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Mentem é R$ 700.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de agosto de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Mentem?
A Rua Miguel Mentem reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02050-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Mentem?
A venda mais recente na Rua Miguel Mentem foi registrada em 16 de agosto de 2019, por R$ 53.625.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de agosto de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.