A Rua Miguel Mentem em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 54 mi
- em ago/2019
A Rua Miguel Mentem, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 700.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Miguel Mentem é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Mentem (R$ 700.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 165% acima da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Miguel Mentem
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Mentem
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Mentem?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Mentem é R$ 700.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de agosto de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Mentem?
A Rua Miguel Mentem reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02050-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Mentem?
A venda mais recente na Rua Miguel Mentem foi registrada em 16 de agosto de 2019, por R$ 53.625.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
